Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 23

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².1.494.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden jan. 2024
474k948k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.798.000 kr.I dag · vores estimat1.748.082 kr.Markedet · 1992689.976 kr.Markedet · 1993531.216 kr.Markedet · 1994764.400 kr.Markedet · 1995553.056 kr.Markedet · 1996772.464 kr.Markedet · 1997970.032 kr.Markedet · 1998867.720 kr.Markedet · 1999832.776 kr.Markedet · 2000932.400 kr.Markedet · 2001753.480 kr.Markedet · 2002825.384 kr.Markedet · 20031.074.192 kr.Markedet · 2004912.576 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.206.576 kr.Markedet · 20071.341.312 kr.Markedet · 20081.315.440 kr.Markedet · 20091.031.352 kr.Markedet · 20101.248.576 kr.Markedet · 20111.159.704 kr.Markedet · 20121.367.352 kr.Markedet · 20131.252.944 kr.Markedet · 20141.354.920 kr.Markedet · 20151.372.224 kr.Markedet · 20161.283.016 kr.Markedet · 20171.209.768 kr.Markedet · 20181.442.280 kr.Markedet · 20191.123.416 kr.Markedet · 20201.260.504 kr.Markedet · 20211.908.816 kr.Markedet · 20222.037.168 kr.Markedet · 20231.672.608 kr.Markedet · 20241.935.360 kr.Markedet · 20251.707.216 kr.Markedet · 20261.785.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²202 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²229 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²215 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²115 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 72
9300 Sæby		188 m²257 m02-12-20241.100.000 kr.5.851 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²229 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²220 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²157 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²207 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²130 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden