Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 39

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.480.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,81 pct. siden mar. 1993
409k818k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993640.000 kr.I dag · vores estimat1.483.603 kr.Markedet · 1992595.515 kr.Markedet · 1993458.490 kr.Markedet · 1994659.750 kr.Markedet · 1995477.340 kr.Markedet · 1996666.710 kr.Markedet · 1997837.230 kr.Markedet · 1998748.925 kr.Markedet · 1999718.765 kr.Markedet · 2000804.750 kr.Markedet · 2001650.325 kr.Markedet · 2002712.385 kr.Markedet · 2003927.130 kr.Markedet · 2004787.640 kr.Markedet · 2005725.000 kr.Markedet · 20061.041.390 kr.Markedet · 20071.157.680 kr.Markedet · 20081.135.350 kr.Markedet · 2009890.155 kr.Markedet · 20101.077.640 kr.Markedet · 20111.000.935 kr.Markedet · 20121.180.155 kr.Markedet · 20131.081.410 kr.Markedet · 20141.169.425 kr.Markedet · 20151.184.360 kr.Markedet · 20161.107.365 kr.Markedet · 20171.044.145 kr.Markedet · 20181.244.825 kr.Markedet · 2019969.615 kr.Markedet · 20201.087.935 kr.Markedet · 20211.647.490 kr.Markedet · 20221.758.270 kr.Markedet · 20231.443.620 kr.Markedet · 20241.670.400 kr.Markedet · 20251.473.490 kr.Markedet · 20261.541.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²192 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²87 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²183 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²120 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²191 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²167 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²185 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²38 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²132 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 80
9300 Sæby		116 m²174 m21-07-20261.585.000 kr.13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden