Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 52

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.008 kr/m².1.517.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden jan. 2026
460k920k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.718.457 kr.Markedet · 1992669.441 kr.Markedet · 1993515.406 kr.Markedet · 1994741.650 kr.Markedet · 1995536.596 kr.Markedet · 1996749.474 kr.Markedet · 1997941.162 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 1999807.991 kr.Markedet · 2000904.650 kr.Markedet · 2001731.055 kr.Markedet · 2002800.819 kr.Markedet · 20031.042.222 kr.Markedet · 2004885.416 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 20061.170.666 kr.Markedet · 20071.301.392 kr.Markedet · 20081.276.290 kr.Markedet · 20091.000.657 kr.Markedet · 20101.211.416 kr.Markedet · 20111.125.189 kr.Markedet · 20121.326.657 kr.Markedet · 20131.215.654 kr.Markedet · 20141.314.595 kr.Markedet · 20151.331.384 kr.Markedet · 20161.244.831 kr.Markedet · 20171.173.763 kr.Markedet · 20181.399.355 kr.Markedet · 20191.089.981 kr.Markedet · 20201.222.989 kr.Markedet · 20211.852.006 kr.Markedet · 20221.976.538 kr.Markedet · 20231.622.828 kr.Markedet · 20241.877.760 kr.Markedet · 20251.656.406 kr.Markedet · 20261.732.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²98 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²202 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²167 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²52 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²63 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²257 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 72
9300 Sæby		188 m²84 m02-12-20241.100.000 kr.5.851 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²55 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²234 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²266 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden