Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 56

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget garage
31 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.230 kr/m².1.517.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden jul. 2021
381k801k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.598.000 kr.30. apr. 20242.060.000 kr.I dag · vores estimat1.509.148 kr.Markedet · 1992554.445 kr.Markedet · 1993426.870 kr.Markedet · 1994614.250 kr.Markedet · 1995444.420 kr.Markedet · 1996620.730 kr.Markedet · 1997779.490 kr.Markedet · 1998697.275 kr.Markedet · 1999669.195 kr.Markedet · 2000749.250 kr.Markedet · 2001605.475 kr.Markedet · 2002663.255 kr.Markedet · 2003863.190 kr.Markedet · 2004733.320 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006969.570 kr.Markedet · 20071.077.840 kr.Markedet · 20081.057.050 kr.Markedet · 2009828.765 kr.Markedet · 20101.003.320 kr.Markedet · 2011931.905 kr.Markedet · 20121.098.765 kr.Markedet · 20131.006.830 kr.Markedet · 20141.088.775 kr.Markedet · 20151.102.680 kr.Markedet · 20161.030.995 kr.Markedet · 2017972.135 kr.Markedet · 20181.158.975 kr.Markedet · 2019902.745 kr.Markedet · 20201.012.905 kr.Markedet · 20211.533.870 kr.Markedet · 20221.637.010 kr.Markedet · 20231.344.060 kr.Markedet · 20241.555.200 kr.Markedet · 20251.371.870 kr.Markedet · 20261.434.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.598.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²66 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²186 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²72 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²211 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²112 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Peder Munks Vej 80
9300 Sæby		116 m²100 m21-07-20261.585.000 kr.13.664 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²87 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²55 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²157 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²207 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden