Menu
For mæglere Log ind
Peder Munks Vej 61
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 61

Villa · 150 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.806 kr/m².1.580.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 10.093 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden maj 2017
423k847k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 20171.070.000 kr.10. jul. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.632.075 kr.Markedet · 1992616.050 kr.Markedet · 1993474.300 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995493.800 kr.Markedet · 1996689.700 kr.Markedet · 1997866.100 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 1999743.550 kr.Markedet · 2000832.500 kr.Markedet · 2001672.750 kr.Markedet · 2002736.950 kr.Markedet · 2003959.100 kr.Markedet · 2004814.800 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.077.300 kr.Markedet · 20071.197.600 kr.Markedet · 20081.174.500 kr.Markedet · 2009920.850 kr.Markedet · 20101.114.800 kr.Markedet · 20111.035.450 kr.Markedet · 20121.220.850 kr.Markedet · 20131.118.700 kr.Markedet · 20141.209.750 kr.Markedet · 20151.225.200 kr.Markedet · 20161.145.550 kr.Markedet · 20171.080.150 kr.Markedet · 20181.287.750 kr.Markedet · 20191.003.050 kr.Markedet · 20201.125.450 kr.Markedet · 20211.704.300 kr.Markedet · 20221.818.900 kr.Markedet · 20231.493.400 kr.Markedet · 20241.728.000 kr.Markedet · 20251.524.300 kr.Markedet · 20261.594.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²166 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 68
9300 Sæby		141 m²150 m14-11-20251.143.000 kr.8.106 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²142 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²167 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²112 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²115 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²100 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²102 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 79
9300 Sæby		182 m²114 m09-07-20262.425.000 kr.13.324 kr./m²
Peder Munks Vej 80
9300 Sæby		116 m²107 m21-07-20261.585.000 kr.13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden