Peder Nielsens Vej 4

Villa · 248 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.237 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².4.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 19.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.343.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.343.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Nielsens Vej 7 8600 Silkeborg	166 m²	54 m	14-05-2024	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Peder Nielsens Vej 10 8600 Silkeborg	154 m²	73 m	15-06-2026	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	668 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
Kjeld Abells Vej 10 8600 Silkeborg	237 m²	691 m	31-01-2025	5.500.000 kr.	23.207 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	605 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	113 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	1,2 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	620 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Balle Bygade 16 8600 Silkeborg	218 m²	645 m	14-11-2024	5.700.000 kr.	26.147 kr./m²
Dalstrøget 53 8600 Silkeborg	260 m²	1,2 km	22-06-2026	4.350.000 kr.	16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu