Peder Stubsvej 25

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².2.131.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.882.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.454.444 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.622.806 kr.
20. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.622.806 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel1.622.806 kr.
2023dec.Ejerskifte1.622.806 kr.
2022mar.Ejerskifte1.454.444 kr.
2017okt.Ejerskifte700.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Stubsvej 37 9600 Aars	136 m²	130 m	21-01-2026	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Peder Stubsvej 11 9600 Aars	149 m²	209 m	16-05-2026	1.305.000 kr.	8.758 kr./m²
Peder Stubsvej 21 9600 Aars	154 m²	71 m	23-03-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Peder Stubsvej 36 9600 Aars	172 m²	47 m	02-06-2024	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Peder Stubsvej 48 9600 Aars	183 m²	246 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Peder Stubsvej 5 9600 Aars	89 m²	263 m	01-05-2026	1.520.000 kr.	17.079 kr./m²
Peder Stubsvej 44 9600 Aars	191 m²	183 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Peder Stubsvej 26 9600 Aars	221 m²	62 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Sdr Boulevard 21 9600 Aars	141 m²	125 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Park Alle 13 9600 Aars	138 m²	384 m	23-01-2025	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu