Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Pedersholms Allé 57

Villa · 267 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.850 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.057 kr/m².3.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPedersholms gns: 17.940 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.881 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.209.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden nov. 2020
626k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.562.500 kr.30. nov. 20223.750.000 kr.13. aug. 20251.968.031 kr.I dag · vores estimat4.209.626 kr.Markedet · 19921.149.969 kr.Markedet · 19931.239.681 kr.Markedet · 19941.247.424 kr.Markedet · 19951.341.942 kr.Markedet · 19961.256.235 kr.Markedet · 19971.626.030 kr.Markedet · 19981.739.772 kr.Markedet · 19992.166.438 kr.Markedet · 20001.957.911 kr.Markedet · 20012.132.529 kr.Markedet · 20022.128.791 kr.Markedet · 20032.351.469 kr.Markedet · 20042.259.354 kr.Markedet · 20052.520.480 kr.Markedet · 20063.016.833 kr.Markedet · 20073.535.080 kr.Markedet · 20083.603.699 kr.Markedet · 20093.313.470 kr.Markedet · 20103.069.699 kr.Markedet · 20113.437.625 kr.Markedet · 20123.229.899 kr.Markedet · 20132.818.185 kr.Markedet · 20142.561.331 kr.Markedet · 20153.293.712 kr.Markedet · 20162.907.096 kr.Markedet · 20173.030.717 kr.Markedet · 20183.482.481 kr.Markedet · 20193.537.750 kr.Markedet · 20204.005.000 kr.Markedet · 20214.238.358 kr.Markedet · 20224.859.934 kr.Markedet · 20234.127.553 kr.Markedet · 20244.498.416 kr.Markedet · 20254.918.941 kr.Markedet · 20265.431.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
13. aug. 2025 · Alm. Salg
1.968.031 kr.
I dag · vores estimat
4.209.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.968.031 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.562.500 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pedersholms Allé 69
7100 Vejle		184 m²137 m12-09-20243.345.000 kr.18.179 kr./m²
Pedersholms Allé 114
7100 Vejle		175 m²673 m06-03-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Pedersholms Allé 83
7100 Vejle		135 m²341 m03-10-20242.700.000 kr.20.000 kr./m²
Pomonavej 12
7100 Vejle		270 m²1,2 km30-09-20244.125.000 kr.15.278 kr./m²
Enebærvej 10
7100 Vejle		215 m²189 m05-08-20243.125.000 kr.14.535 kr./m²
Erantisvej 16
7100 Vejle		212 m²193 m08-10-20241.680.000 kr.7.925 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²2,0 km07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Irisvej 11
7100 Vejle		205 m²708 m22-12-20243.945.000 kr.19.244 kr./m²
Kildevældsvej 35
7100 Vejle		210 m²863 m22-07-20242.225.000 kr.10.595 kr./m²
Valmuevej 25
7100 Vejle		195 m²453 m15-12-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden