Pedersholms Allé 69

Villa · 184 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.353 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.069 kr/m².3.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPedersholms gns: 17.940 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-18,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering3.453.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.453.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.125.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersholms Allé 114 7100 Vejle	175 m²	537 m	06-03-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	206 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Pedersholms Allé 74 7100 Vejle	120 m²	65 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Pedersholms Allé 47 7100 Vejle	118 m²	553 m	31-10-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Valmuevej 17 7100 Vejle	184 m²	241 m	15-05-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	77 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Høgevej 4 7100 Vejle	190 m²	503 m	20-05-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	333 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Kløvervej 21 7100 Vejle	181 m²	708 m	26-03-2026	4.855.000 kr.	26.823 kr./m²
Tulipanvej 6 7100 Vejle	171 m²	417 m	15-08-2026	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu