Pederskervejen 20, Bodilsker

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 94 m².905.126 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering927.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,84 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 220.999 kr.
29. nov. 2010 · Alm. Salg: 220.999 kr.
I dag · vores estimat: 927.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg220.999 kr.
sep.Ejerskifte220.999 kr.
2000jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederskervejen 7, Bodilsker 3730 Nexø	130 m²	150 m	16-08-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Vestre Strandvej 2 3730 Nexø	96 m²	2,9 km	28-08-2026	1.395.000 kr.	14.531 kr./m²
Mejeribakken 10, Bodilsker 3730 Nexø	128 m²	183 m	26-08-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Døvredalsvejen 1, Bodilsker 3730 Nexø	85 m²	2,4 km	10-01-2024	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	2,6 km	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Gustav Møllersvej 12, Nexø 3730 Nexø	95 m²	4,1 km	16-11-2023	1.168.125 kr.	12.296 kr./m²
Kong Gustafsvej 3, Nexø 3730 Nexø	93 m²	4,1 km	22-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Paradisvej 22, Nexø 3730 Nexø	92 m²	4,2 km	07-09-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Kalkværksengen 9, Nexø 3730 Nexø	99 m²	3,9 km	29-01-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	4,3 km	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu