Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Pederstrupvej 16, Løvel

Landejendom · 155 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 99.200 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
99200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.621 kr/m².7.953.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)99200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.767.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,04 pct. siden nov. 2014
140k4,8M9,6M14,3M19,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.645.000 kr.I dag · vores estimat3.767.733 kr.Markedet · 19928.020.320 kr.Markedet · 19932.214.330 kr.Markedet · 19941.324.785 kr.Markedet · 19952.583.385 kr.Markedet · 1996886.755 kr.Markedet · 19971.076.320 kr.Markedet · 19981.427.705 kr.Markedet · 19992.058.400 kr.Markedet · 2000349.215 kr.Markedet · 20011.577.435 kr.Markedet · 2002960.380 kr.Markedet · 20031.373.300 kr.Markedet · 20041.365.085 kr.Markedet · 20054.388.515 kr.Markedet · 20062.161.940 kr.Markedet · 20075.602.630 kr.Markedet · 20082.052.510 kr.Markedet · 20093.321.495 kr.Markedet · 20101.600.375 kr.Markedet · 20111.582.705 kr.Markedet · 20121.183.580 kr.Markedet · 20132.912.605 kr.Markedet · 20141.125.765 kr.Markedet · 20151.558.835 kr.Markedet · 20163.843.535 kr.Markedet · 20171.021.915 kr.Markedet · 20181.545.815 kr.Markedet · 20191.762.970 kr.Markedet · 20201.456.690 kr.Markedet · 20212.530.685 kr.Markedet · 20222.156.980 kr.Markedet · 202318.974.015 kr.Markedet · 20242.263.310 kr.Markedet · 20255.648.045 kr.Markedet · 20262.261.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.767.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²823 m28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²2,1 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²3,9 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²6,2 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²5,6 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²7,4 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²4,9 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²5,6 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²5,8 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²2,9 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden