Peerløkke 71A, Vester Sottrup

Villa · 156 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 156 m².1.685.892 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Prisstigning 1339% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.470.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,30 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 72.960 kr.
3. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200372.960 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	75 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	164 m²	49 m	20-05-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	504 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Højlund 78, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	529 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	460 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	640 m	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	528 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	467 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	564 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	916 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu