Pejtersborgvej 28

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².1.270.250 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.310.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejtersborgvej 26 9560 Hadsund	238 m²	39 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	6.303 kr./m²
Jernbanegade 53 9560 Hadsund	130 m²	188 m	30-10-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Fyensgade 5 9560 Hadsund	127 m²	216 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Rosenhøj 1 9560 Hadsund	129 m²	526 m	23-01-2024	825.000 kr.	6.395 kr./m²
Syrenvej 11 9560 Hadsund	136 m²	285 m	22-08-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Sv Schous Alle 7 9560 Hadsund	133 m²	546 m	02-06-2026	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Jernbanegade 68 9560 Hadsund	125 m²	535 m	22-02-2024	840.000 kr.	6.720 kr./m²
Burholt 8 9560 Hadsund	127 m²	671 m	24-03-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Hans Kirks Alle 4 9560 Hadsund	136 m²	504 m	11-12-2023	1.132.500 kr.	8.327 kr./m²
Burholt 14 9560 Hadsund	126 m²	662 m	09-09-2025	1.145.000 kr.	9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu