Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Pellemarken 7, Tullebølle

Villa · 256 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 256 m².1.634.048 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden jun. 2020
324k61,1M121,8M182,6M243,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.000.000 kr.14. dec. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.415.498 kr.Markedet · 1992805.632 kr.Markedet · 1993751.360 kr.Markedet · 1994720.640 kr.Markedet · 1995880.128 kr.Markedet · 19961.000.704 kr.Markedet · 1997934.400 kr.Markedet · 1998701.696 kr.Markedet · 1999808.448 kr.Markedet · 2000775.168 kr.Markedet · 2001879.616 kr.Markedet · 20021.477.120 kr.Markedet · 20031.006.592 kr.Markedet · 20041.743.360 kr.Markedet · 200535.900.928 kr.Markedet · 20061.588.480 kr.Markedet · 20071.731.584 kr.Markedet · 20082.560.000 kr.Markedet · 20091.921.792 kr.Markedet · 20101.698.048 kr.Markedet · 20114.082.944 kr.Markedet · 20121.072.128 kr.Markedet · 20131.643.264 kr.Markedet · 20141.195.264 kr.Markedet · 20151.052.160 kr.Markedet · 2016919.296 kr.Markedet · 20171.665.280 kr.Markedet · 20181.200.128 kr.Markedet · 20192.337.280 kr.Markedet · 2020979.968 kr.Markedet · 20211.463.296 kr.Markedet · 20222.049.280 kr.Markedet · 20232.633.472 kr.Markedet · 20242.269.184 kr.Markedet · 20251.548.288 kr.Markedet · 20262.106.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²181 m02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²108 m03-10-2025685.000 kr.4.893 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle
5953 Tranekær		138 m²55 m09-02-2025975.000 kr.7.065 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²92 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²771 m30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²618 m08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²43 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²307 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²106 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Klavsebøllevej 5, Klavsebølle
5953 Tranekær		189 m²1,5 km19-08-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden