Per Knoldsvej 18

Fritidshus · 212 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 3.498 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.920.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.600 kr/m².4.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 24.099 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-28,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.222.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,38 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.222.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel2.848.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Per Knoldsvej 12 6857 Blåvand	212 m²	44 m	11-06-2025	4.725.000 kr.	22.288 kr./m²
Per Knoldsvej 36 6857 Blåvand	214 m²	255 m	26-11-2025	5.275.000 kr.	24.650 kr./m²
Per Knoldsvej 28F 6857 Blåvand	172 m²	543 m	06-11-2025	4.145.000 kr.	24.099 kr./m²
Per Knoldsvej 28G 6857 Blåvand	168 m²	593 m	14-09-2025	6.050.000 kr.	36.012 kr./m²
Per Knoldsvej 4 6857 Blåvand	284 m²	133 m	16-06-2024	5.950.000 kr.	20.951 kr./m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	241 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	550 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Peter Malersvej 10 6857 Blåvand	221 m²	487 m	26-05-2026	7.550.000 kr.	34.163 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	313 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	306 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu