Perikonvej 12

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.808 kr/m².1.775.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 12.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.851.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	139 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Fredenslundsvej 8 5500 Middelfart	108 m²	249 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Jyllandsvej 33 5500 Middelfart	105 m²	366 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Fynsvej 24 5500 Middelfart	106 m²	523 m	10-06-2026	2.165.000 kr.	20.425 kr./m²
Uraniavej 6 5500 Middelfart	105 m²	507 m	19-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Rosenvænget 8 5500 Middelfart	108 m²	447 m	01-05-2026	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Solskinsvænget 20 5500 Middelfart	110 m²	299 m	13-11-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3 5500 Middelfart	100 m²	169 m	06-05-2026	1.851.000 kr.	18.510 kr./m²
Assensvej 50 5500 Middelfart	103 m²	438 m	07-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Svinget 16 5500 Middelfart	103 m²	461 m	27-12-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu