Perikonvej 13

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.327 kr/m².3.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 27.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.696.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,09 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	46 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	74 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Bukkarvej 20 4600 Køge	132 m²	268 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Solsikkevej 4 4600 Køge	130 m²	219 m	27-02-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	105 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	181 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	219 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	530 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Dunhammervej 21 4600 Køge	130 m²	451 m	10-04-2024	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Dunhammervej 25 4600 Køge	134 m²	465 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu