Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Perikonvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.992 kr/m².4.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 27.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,06 pct. siden apr. 2005
597k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat4.265.205 kr.Markedet · 1992782.122 kr.Markedet · 1993670.870 kr.Markedet · 1994796.430 kr.Markedet · 1995938.634 kr.Markedet · 1996953.672 kr.Markedet · 19971.102.446 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.516.648 kr.Markedet · 20001.562.930 kr.Markedet · 20011.584.100 kr.Markedet · 20021.796.530 kr.Markedet · 20031.811.276 kr.Markedet · 20041.623.374 kr.Markedet · 20052.040.788 kr.Markedet · 20062.804.806 kr.Markedet · 20073.026.872 kr.Markedet · 20082.613.838 kr.Markedet · 20092.411.044 kr.Markedet · 20101.848.068 kr.Markedet · 20112.019.180 kr.Markedet · 20121.838.578 kr.Markedet · 20132.008.668 kr.Markedet · 20141.826.022 kr.Markedet · 20151.940.486 kr.Markedet · 20162.429.294 kr.Markedet · 20172.726.842 kr.Markedet · 20182.798.966 kr.Markedet · 20192.998.986 kr.Markedet · 20203.064.102 kr.Markedet · 20213.467.208 kr.Markedet · 20223.873.526 kr.Markedet · 20233.271.422 kr.Markedet · 20243.773.078 kr.Markedet · 20253.869.146 kr.Markedet · 20264.162.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1970aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikonvej 21
4600 Køge		156 m²81 m15-11-20234.350.000 kr.27.885 kr./m²
Perikonvej 23
4600 Køge		163 m²113 m21-01-20264.350.000 kr.26.687 kr./m²
Timianvej 10
4600 Køge		144 m²147 m02-10-20254.245.000 kr.29.479 kr./m²
Skovmærkevej 15
4600 Køge		143 m²103 m27-03-20254.620.000 kr.32.308 kr./m²
Skovmærkevej 5
4600 Køge		142 m²52 m03-02-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Tyttebærvej 10
4600 Køge		146 m²353 m04-09-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Kodrivervej 4
4600 Køge		150 m²205 m23-12-20254.875.000 kr.32.500 kr./m²
Kaprifolievej 9
4600 Køge		140 m²139 m21-05-20264.150.000 kr.29.643 kr./m²
Ewaldsvej 5
4600 Køge		148 m²382 m23-05-20253.650.000 kr.24.662 kr./m²
Baggesensvej 1
4600 Køge		145 m²448 m12-06-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden