Perikumvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.177 kr/m².1.818.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 10.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.108.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,97 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 808.066 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte808.066 kr.
2023sep.Ejerskifte1.660.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	45 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²
Porsevej 22 9800 Hjørring	158 m²	125 m	29-05-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Porsevej 1 9800 Hjørring	155 m²	176 m	03-08-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Hyacintvej 5 9800 Hjørring	155 m²	218 m	28-10-2024	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Enebærvej 7 9800 Hjørring	160 m²	89 m	17-08-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Åkandevej 8 9800 Hjørring	154 m²	296 m	17-09-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	436 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	463 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	509 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	218 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu