Perikumvej 15, 9330 Dronninglund — Villa · 170 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.425 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.672 kr/m².2.238.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumvej gns: 14.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+40,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.387.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
Bygget
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	114 m	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	364 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	342 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	315 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	244 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	391 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	233 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	481 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	260 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	554 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu