Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perledalen 29

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.675 kr/m².2.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerledalen gns: 15.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.752.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden apr. 2016
194k833k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.195.000 kr.I dag · vores estimat2.752.469 kr.Markedet · 1992531.916 kr.Markedet · 1993629.860 kr.Markedet · 1994714.252 kr.Markedet · 1995555.324 kr.Markedet · 1996759.220 kr.Markedet · 1997799.568 kr.Markedet · 1998193.732 kr.Markedet · 1999826.518 kr.Markedet · 20001.048.740 kr.Markedet · 20011.316.854 kr.Markedet · 2002931.854 kr.Markedet · 2003841.302 kr.Markedet · 20041.091.706 kr.Markedet · 2005651.728 kr.Markedet · 20061.491.182 kr.Markedet · 20072.168.320 kr.Markedet · 20081.572.032 kr.Markedet · 20091.546.468 kr.Markedet · 2010696.388 kr.Markedet · 20111.163.316 kr.Markedet · 20121.339.800 kr.Markedet · 20131.351.658 kr.Markedet · 20141.473.934 kr.Markedet · 20151.799.028 kr.Markedet · 20161.658.734 kr.Markedet · 20171.627.010 kr.Markedet · 20181.179.948 kr.Markedet · 20191.399.552 kr.Markedet · 20201.717.408 kr.Markedet · 20211.863.554 kr.Markedet · 20222.170.476 kr.Markedet · 20232.181.718 kr.Markedet · 20242.376.374 kr.Markedet · 20252.007.544 kr.Markedet · 20262.055.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²144 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²106 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²110 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²158 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²480 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²708 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²543 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²700 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²706 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²567 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden