Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 82, 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1864. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1864
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.374 kr/m².1.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 26.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,88 pct. siden nov. 2021
134k1,5M2,8M4,1M5,5M1993199720012005200920132017202120258. nov. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat1.228.024 kr.Markedet · 1993304.980 kr.Markedet · 1994376.805 kr.Markedet · 1995299.975 kr.Markedet · 1996477.360 kr.Markedet · 1997435.240 kr.Markedet · 1998496.535 kr.Markedet · 19991.976.780 kr.Markedet · 2000547.885 kr.Markedet · 2001622.895 kr.Markedet · 2002945.425 kr.Markedet · 2003521.625 kr.Markedet · 2004810.550 kr.Markedet · 2005556.205 kr.Markedet · 2006635.895 kr.Markedet · 2007856.115 kr.Markedet · 20081.289.015 kr.Markedet · 20093.400.670 kr.Markedet · 2010953.420 kr.Markedet · 2011935.870 kr.Markedet · 20121.820.195 kr.Markedet · 20131.740.375 kr.Markedet · 20141.541.670 kr.Markedet · 20151.017.900 kr.Markedet · 2016734.955 kr.Markedet · 20171.518.075 kr.Markedet · 20181.567.605 kr.Markedet · 20191.383.850 kr.Markedet · 2020914.550 kr.Markedet · 20211.257.880 kr.Markedet · 20221.835.535 kr.Markedet · 20232.289.300 kr.Markedet · 20242.065.115 kr.Markedet · 20251.551.485 kr.Markedet · 20262.228.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²554 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²554 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Vingården 1, st. th
6400 Sønderborg		65 m²222 m04-05-20241.060.000 kr.16.308 kr./m²
Løngang 23, 3. tv
6400 Sønderborg		70 m²102 m09-01-2024960.000 kr.13.714 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²375 m19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Kongevej 48J
6400 Sønderborg		69 m²422 m18-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²817 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²453 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Ørstedsgade 49, st.
6400 Sønderborg		64 m²844 m15-09-2024945.000 kr.14.766 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²458 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden