Perlestikkergade 5

Rækkehus · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.447 kr/m².455.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering357.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2023 · Alm. Salg: 410.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 357.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2023sep.Ejerskifte410.000 kr.
2001Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 18 4900 Nakskov	73 m²	350 m	01-09-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Kattesundet 31 4900 Nakskov	72 m²	309 m	28-03-2024	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Nygade 24 4900 Nakskov	70 m²	219 m	22-02-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Bredgade 19 4900 Nakskov	70 m²	388 m	25-06-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Maribovej 90 4900 Nakskov	70 m²	842 m	19-10-2024	485.000 kr.	6.929 kr./m²
Kattesundet 25 4900 Nakskov	65 m²	314 m	19-12-2023	400.000 kr.	6.154 kr./m²
Kongenstofte 5 4900 Nakskov	66 m²	653 m	19-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Oksebæksvej 10D 4900 Nakskov	77 m²	1,4 km	17-07-2024	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Rolfsvej 17 4900 Nakskov	84 m²	953 m	23-09-2026	400.000 kr.	4.762 kr./m²
Skolevej 84 4900 Nakskov	67 m²	1,4 km	07-02-2026	250.000 kr.	3.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu