Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Permelillevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.999 kr/m².4.887.538 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.324.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,62 pct. siden jan. 2002
534k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.254.000 kr.I dag · vores estimat5.324.756 kr.Markedet · 1992759.240 kr.Markedet · 1993779.520 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995870.720 kr.Markedet · 19961.157.160 kr.Markedet · 19971.118.040 kr.Markedet · 19981.095.840 kr.Markedet · 19991.047.840 kr.Markedet · 20001.444.680 kr.Markedet · 20011.412.400 kr.Markedet · 20021.114.320 kr.Markedet · 20031.421.040 kr.Markedet · 20041.365.720 kr.Markedet · 20052.004.720 kr.Markedet · 20062.616.600 kr.Markedet · 20072.213.280 kr.Markedet · 20082.769.240 kr.Markedet · 20092.684.880 kr.Markedet · 20102.570.760 kr.Markedet · 20112.466.600 kr.Markedet · 20122.229.840 kr.Markedet · 20133.404.520 kr.Markedet · 20142.592.360 kr.Markedet · 20153.431.400 kr.Markedet · 20162.702.760 kr.Markedet · 20173.016.560 kr.Markedet · 20183.567.600 kr.Markedet · 20193.264.000 kr.Markedet · 20204.122.960 kr.Markedet · 20214.523.520 kr.Markedet · 20224.193.520 kr.Markedet · 20234.630.680 kr.Markedet · 20244.166.280 kr.Markedet · 20254.800.000 kr.Markedet · 20265.325.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.254.000 kr.
I dag · vores estimat
5.324.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.254.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Besservej 25
8240 Risskov		120 m²376 m28-08-20253.649.000 kr.30.408 kr./m²
Rigelvej 7
8240 Risskov		119 m²312 m15-12-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Fuglsøvej 21
8240 Risskov		118 m²528 m14-07-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Hørgårdsvej 16
8240 Risskov		119 m²614 m10-06-20256.995.000 kr.58.782 kr./m²
Mårupvej 5
8240 Risskov		110 m²52 m03-07-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Hedevej 37
8240 Risskov		120 m²816 m18-03-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Fortebakken 22
8240 Risskov		122 m²740 m19-05-20256.400.000 kr.52.459 kr./m²
Agrivej 18
8240 Risskov		110 m²257 m25-06-20252.606.384 kr.23.694 kr./m²
Skolevangs Allé 2C
8240 Risskov		122 m²832 m12-08-20256.875.000 kr.56.352 kr./m²
Hørgårdsvej 20C
8240 Risskov		126 m²577 m17-04-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden