Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Permelillevej 11

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.573 kr/m².7.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.889.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,10 pct. siden sep. 1994
793k4,2M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1994942.405 kr.I dag · vores estimat6.889.935 kr.Markedet · 19921.126.206 kr.Markedet · 19931.156.288 kr.Markedet · 19941.224.284 kr.Markedet · 19951.291.568 kr.Markedet · 19961.716.454 kr.Markedet · 19971.658.426 kr.Markedet · 19981.625.496 kr.Markedet · 19991.554.296 kr.Markedet · 20002.142.942 kr.Markedet · 20012.095.060 kr.Markedet · 20021.652.908 kr.Markedet · 20032.107.876 kr.Markedet · 20042.025.818 kr.Markedet · 20052.973.668 kr.Markedet · 20063.881.290 kr.Markedet · 20073.283.032 kr.Markedet · 20084.107.706 kr.Markedet · 20093.982.572 kr.Markedet · 20103.813.294 kr.Markedet · 20113.658.790 kr.Markedet · 20123.307.596 kr.Markedet · 20135.050.038 kr.Markedet · 20143.845.334 kr.Markedet · 20155.089.910 kr.Markedet · 20164.009.094 kr.Markedet · 20174.474.564 kr.Markedet · 20185.291.940 kr.Markedet · 20194.841.600 kr.Markedet · 20206.115.724 kr.Markedet · 20216.709.888 kr.Markedet · 20226.220.388 kr.Markedet · 20236.868.842 kr.Markedet · 20246.179.982 kr.Markedet · 20257.120.000 kr.Markedet · 20267.899.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1994 · Alm. Salg
942.405 kr.
I dag · vores estimat
6.889.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg942.405 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesborgvej 6
8240 Risskov		178 m²208 m30-06-20255.495.000 kr.30.871 kr./m²
Ørupvej 1
8240 Risskov		178 m²621 m01-11-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Valmuevej 15
8240 Risskov		176 m²657 m23-02-20257.450.000 kr.42.330 kr./m²
Hørgårdsvej 20A
8240 Risskov		182 m²633 m14-10-20257.450.000 kr.40.934 kr./m²
Agrivej 2
8240 Risskov		186 m²458 m02-07-20258.800.000 kr.47.312 kr./m²
Espedalen 51
8240 Risskov		172 m²568 m20-05-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Violvej 36
8240 Risskov		176 m²752 m22-01-20267.200.000 kr.40.909 kr./m²
Miravej 20
8240 Risskov		172 m²577 m23-06-20265.600.000 kr.32.558 kr./m²
Rolighedsvej 79
8240 Risskov		177 m²816 m10-09-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²
Hørgårdsvej 35A
8240 Risskov		170 m²504 m04-03-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden