Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Permelillevej 16

Rækkehus · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.878 kr/m².4.687.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.144.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden mar. 2022
752k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat5.144.876 kr.Markedet · 1992983.552 kr.Markedet · 19931.098.880 kr.Markedet · 19941.457.104 kr.Markedet · 1995983.552 kr.Markedet · 19961.044.752 kr.Markedet · 19971.364.080 kr.Markedet · 19981.343.136 kr.Markedet · 19991.634.176 kr.Markedet · 20001.608.880 kr.Markedet · 20011.760.384 kr.Markedet · 20021.626.288 kr.Markedet · 20031.803.632 kr.Markedet · 20041.714.144 kr.Markedet · 20052.156.960 kr.Markedet · 20063.056.736 kr.Markedet · 20073.725.040 kr.Markedet · 20082.702.048 kr.Markedet · 20093.182.944 kr.Markedet · 20103.025.728 kr.Markedet · 20113.166.896 kr.Markedet · 20122.703.272 kr.Markedet · 20132.946.712 kr.Markedet · 20143.047.896 kr.Markedet · 20153.326.832 kr.Markedet · 20163.854.648 kr.Markedet · 20173.672.272 kr.Markedet · 20183.998.264 kr.Markedet · 20195.505.824 kr.Markedet · 20204.443.528 kr.Markedet · 20214.417.280 kr.Markedet · 20224.494.256 kr.Markedet · 20234.984.944 kr.Markedet · 20244.764.488 kr.Markedet · 20254.879.680 kr.Markedet · 20266.346.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.144.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodshøjen 29
8240 Risskov		135 m²632 m10-07-20265.715.000 kr.42.333 kr./m²
Skodshøjen 9
8240 Risskov		132 m²586 m30-10-20244.150.000 kr.31.439 kr./m²
Skodshøjen 11
8240 Risskov		132 m²589 m04-11-20254.995.000 kr.37.841 kr./m²
Korshøjen 116
8240 Risskov		135 m²768 m30-04-20243.595.000 kr.26.630 kr./m²
Skodshøjen 13
8240 Risskov		132 m²592 m06-04-20254.398.000 kr.33.318 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²716 m12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²
Jættehøjen 27
8240 Risskov		139 m²728 m27-11-20234.625.000 kr.33.273 kr./m²
Skodshøjen 12
8240 Risskov		132 m²712 m16-11-20233.600.000 kr.27.273 kr./m²
Skodshøjen 77
8240 Risskov		132 m²773 m22-02-20254.255.000 kr.32.235 kr./m²
Skelbækvej 45
8240 Risskov		135 m²963 m26-03-20246.495.000 kr.48.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden