Permelillevej 18

Rækkehus · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.521 kr/m².4.919.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.280.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1034,93 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2001 · Alm. Salg: 465.262 kr.
I dag · vores estimat: 5.280.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2001majSolgt, andet465.262 kr.
1995okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøjen 21 8240 Risskov	139 m²	737 m	12-11-2024	5.050.000 kr.	36.331 kr./m²
Jættehøjen 27 8240 Risskov	139 m²	748 m	27-11-2023	4.625.000 kr.	33.273 kr./m²
Korshøjen 37 8240 Risskov	143 m²	648 m	23-01-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Korshøjen 7 8240 Risskov	145 m²	567 m	19-05-2025	4.665.000 kr.	32.172 kr./m²
Korshøjen 61 8240 Risskov	143 m²	720 m	29-01-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Skodshøjen 29 8240 Risskov	135 m²	652 m	10-07-2026	5.715.000 kr.	42.333 kr./m²
Forteledet 1 8240 Risskov	145 m²	673 m	30-10-2024	5.700.000 kr.	39.310 kr./m²
Skodshøjen 9 8240 Risskov	132 m²	606 m	30-10-2024	4.150.000 kr.	31.439 kr./m²
Skodshøjen 11 8240 Risskov	132 m²	609 m	04-11-2025	4.995.000 kr.	37.841 kr./m²
Skodshøjen 13 8240 Risskov	132 m²	612 m	06-04-2025	4.398.000 kr.	33.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu