Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Permelillevej 20

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.228 kr/m².4.425.677 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.211.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,84 pct. siden aug. 2005
428k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20051.890.000 kr.I dag · vores estimat4.211.654 kr.Markedet · 1992607.392 kr.Markedet · 1993623.616 kr.Markedet · 1994660.288 kr.Markedet · 1995696.576 kr.Markedet · 1996925.728 kr.Markedet · 1997894.432 kr.Markedet · 1998876.672 kr.Markedet · 1999838.272 kr.Markedet · 20001.155.744 kr.Markedet · 20011.129.920 kr.Markedet · 2002891.456 kr.Markedet · 20031.136.832 kr.Markedet · 20041.092.576 kr.Markedet · 20051.603.776 kr.Markedet · 20062.093.280 kr.Markedet · 20071.770.624 kr.Markedet · 20082.215.392 kr.Markedet · 20092.147.904 kr.Markedet · 20102.056.608 kr.Markedet · 20111.973.280 kr.Markedet · 20121.783.872 kr.Markedet · 20132.723.616 kr.Markedet · 20142.073.888 kr.Markedet · 20152.745.120 kr.Markedet · 20162.162.208 kr.Markedet · 20172.413.248 kr.Markedet · 20182.854.080 kr.Markedet · 20192.611.200 kr.Markedet · 20203.298.368 kr.Markedet · 20213.618.816 kr.Markedet · 20223.354.816 kr.Markedet · 20233.704.544 kr.Markedet · 20243.333.024 kr.Markedet · 20253.840.000 kr.Markedet · 20264.260.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorbjergbakken 3
8240 Risskov		98 m²238 m10-10-20253.998.000 kr.40.796 kr./m²
Nordtoftevej 10
8240 Risskov		96 m²469 m27-04-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Bakkegårdsvej 22
8240 Risskov		94 m²497 m17-09-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²87 m13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Bakkegårdsvej 43
8240 Risskov		100 m²417 m01-06-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²996 m25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Myntevej 26A
8240 Risskov		98 m²1,1 km19-05-20254.428.000 kr.45.184 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²420 m16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Valmuevej 31
8240 Risskov		106 m²425 m21-05-20254.798.000 kr.45.264 kr./m²
Mårupvej 5
8240 Risskov		110 m²148 m03-07-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden