Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Permelillevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.706 kr/m².5.130.507 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.886.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden mar. 2022
606k3,2M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20224.299.000 kr.I dag · vores estimat5.886.354 kr.Markedet · 1992860.472 kr.Markedet · 1993883.456 kr.Markedet · 1994935.408 kr.Markedet · 1995986.816 kr.Markedet · 19961.311.448 kr.Markedet · 19971.267.112 kr.Markedet · 19981.241.952 kr.Markedet · 19991.187.552 kr.Markedet · 20001.637.304 kr.Markedet · 20011.600.720 kr.Markedet · 20021.262.896 kr.Markedet · 20031.610.512 kr.Markedet · 20041.547.816 kr.Markedet · 20052.272.016 kr.Markedet · 20062.965.480 kr.Markedet · 20072.508.384 kr.Markedet · 20083.138.472 kr.Markedet · 20093.042.864 kr.Markedet · 20102.913.528 kr.Markedet · 20112.795.480 kr.Markedet · 20122.527.152 kr.Markedet · 20133.858.456 kr.Markedet · 20142.938.008 kr.Markedet · 20153.888.920 kr.Markedet · 20163.063.128 kr.Markedet · 20173.418.768 kr.Markedet · 20184.043.280 kr.Markedet · 20193.699.200 kr.Markedet · 20204.703.968 kr.Markedet · 20215.126.656 kr.Markedet · 20224.752.656 kr.Markedet · 20235.248.104 kr.Markedet · 20244.721.784 kr.Markedet · 20255.440.000 kr.Markedet · 20266.035.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
4.299.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.299.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålhøjen 29
8240 Risskov		133 m²333 m22-03-20244.620.000 kr.34.737 kr./m²
Espedalen 77
8240 Risskov		136 m²531 m31-10-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Solsikkevej 2
8240 Risskov		134 m²462 m19-06-20265.400.000 kr.40.299 kr./m²
Gurresøvej 2
8240 Risskov		138 m²507 m28-08-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Rolsøvej 14
8240 Risskov		144 m²293 m23-04-20257.100.075 kr.49.306 kr./m²
Espedalen 100
8240 Risskov		133 m²677 m03-07-20265.500.000 kr.41.353 kr./m²
Lystrupvej 34
8240 Risskov		132 m²628 m03-01-20264.530.000 kr.34.318 kr./m²
Dybbølvej 16
8240 Risskov		137 m²881 m15-04-20244.555.000 kr.33.248 kr./m²
Nordtoftevej 16
8240 Risskov		146 m²364 m01-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Miravej 11
8240 Risskov		129 m²541 m24-07-20266.100.000 kr.47.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden