Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Persiensvej 12

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.345 kr/m².9.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPersiensvej gns: 62.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.168.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,09 pct. siden apr. 2012
276k4,4M8,5M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat12.168.983 kr.Markedet · 1992678.900 kr.Markedet · 1993722.400 kr.Markedet · 1994731.400 kr.Markedet · 19951.122.750 kr.Markedet · 1996499.950 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 19981.496.700 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 20001.206.150 kr.Markedet · 20011.573.500 kr.Markedet · 20021.523.100 kr.Markedet · 20032.181.750 kr.Markedet · 20042.485.500 kr.Markedet · 20052.692.950 kr.Markedet · 20063.458.850 kr.Markedet · 20073.598.500 kr.Markedet · 20083.137.250 kr.Markedet · 20092.402.100 kr.Markedet · 20103.228.450 kr.Markedet · 20113.541.650 kr.Markedet · 20123.604.500 kr.Markedet · 20133.530.550 kr.Markedet · 20144.001.550 kr.Markedet · 20154.876.350 kr.Markedet · 20164.517.850 kr.Markedet · 20175.347.950 kr.Markedet · 20185.540.250 kr.Markedet · 20195.454.600 kr.Markedet · 20206.011.400 kr.Markedet · 20217.775.400 kr.Markedet · 20228.862.750 kr.Markedet · 20236.620.400 kr.Markedet · 20248.613.900 kr.Markedet · 20259.777.150 kr.Markedet · 202611.619.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.168.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.300.000 kr.
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Persiensvej 25
2300 København S		120 m²60 m06-10-20258.950.000 kr.74.583 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²410 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²489 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²573 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²482 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²576 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²54 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²333 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²176 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²263 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden