Peter Andersens Vej 10, 9990 Skagen — Villa · 137 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.516 kr/m².1.903.030 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-66,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.202.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,99 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet575.000 kr.
2010Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersens Vej 52 9990 Skagen	108 m²	402 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	406 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Rønnevej 13 9990 Skagen	138 m²	323 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Kastanjevej 10 9990 Skagen	140 m²	243 m	07-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	271 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Gyvelvej 3 9990 Skagen	139 m²	398 m	18-10-2026	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Bogfinkevej 6 9990 Skagen	138 m²	490 m	22-04-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	260 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	208 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Hasselvej 12 9990 Skagen	132 m²	292 m	03-06-2026	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu