Peter Andersensvej 14

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².1.461.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+35,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.619.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	82 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	37 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	156 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	510 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	532 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	185 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	577 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	341 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	401 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	281 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu