Peter Andersensvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.738 kr/m².1.488.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+34,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.661.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.293.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.293.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	47 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	25 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	332 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	122 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	533 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	559 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	528 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	174 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	352 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	601 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu