Peter Andersensvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.984 kr/m².1.290.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+35,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.512.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	46 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	195 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	120 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	259 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	372 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	514 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	518 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Nejstlunden 28 9850 Hirtshals	155 m²	469 m	01-07-2024	795.000 kr.	5.129 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	607 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Nejstlunden 74 9850 Hirtshals	156 m²	685 m	19-10-2025	1.360.000 kr.	8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu