Peter Andersensvej 20

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.424.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+35,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.746.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 855.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 877.538 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2025mar.Ejerskifte877.538 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	46 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	288 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	76 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	647 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	734 m	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	576 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	505 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	587 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	338 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	215 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu