Peter Freuchensvej 13

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².1.870.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.306 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.123.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchensvej 20 4800 Nykøbing F	154 m²	34 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Peter Freuchensvej 36 4800 Nykøbing F	154 m²	106 m	15-02-2026	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 4 4800 Nykøbing F	180 m²	80 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 60 4800 Nykøbing F	149 m²	235 m	30-09-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Peter Freuchensvej 52 4800 Nykøbing F	188 m²	184 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Peter Freuchensvej 41 4800 Nykøbing F	185 m²	410 m	21-07-2024	2.145.000 kr.	11.595 kr./m²
Peter Freuchensvej 76 4800 Nykøbing F	130 m²	351 m	01-09-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 44 4800 Nykøbing F	120 m²	146 m	04-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Peter Freuchensvej 32 4800 Nykøbing F	117 m²	79 m	18-09-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Peter Freuchensvej 24 4800 Nykøbing F	117 m²	85 m	27-06-2026	1.645.000 kr.	14.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu