Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Peter Freuchensvej 20

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.595 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.306 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden sep. 2021
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.195.000 kr.31. jul. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.967.601 kr.Markedet · 1992679.602 kr.Markedet · 1993679.602 kr.Markedet · 1994570.878 kr.Markedet · 1995744.282 kr.Markedet · 1996789.096 kr.Markedet · 1997881.188 kr.Markedet · 1998718.564 kr.Markedet · 1999871.948 kr.Markedet · 2000932.932 kr.Markedet · 2001885.038 kr.Markedet · 2002899.514 kr.Markedet · 20031.033.340 kr.Markedet · 20041.337.644 kr.Markedet · 20051.155.000 kr.Markedet · 20061.547.854 kr.Markedet · 20071.600.060 kr.Markedet · 20081.602.370 kr.Markedet · 20091.591.282 kr.Markedet · 20101.621.004 kr.Markedet · 20111.389.542 kr.Markedet · 20121.242.472 kr.Markedet · 2013911.834 kr.Markedet · 20141.339.184 kr.Markedet · 20151.252.482 kr.Markedet · 20161.273.580 kr.Markedet · 20171.238.160 kr.Markedet · 20181.354.122 kr.Markedet · 20191.434.048 kr.Markedet · 20201.620.080 kr.Markedet · 20211.875.104 kr.Markedet · 20221.882.188 kr.Markedet · 20231.807.190 kr.Markedet · 20241.837.066 kr.Markedet · 20252.101.792 kr.Markedet · 20262.128.896 kr.Markedet · 20272.816.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²89 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 60
4800 Nykøbing F		149 m²231 m30-09-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²34 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²75 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²356 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²146 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²181 m29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Peter Freuchensvej 24
4800 Nykøbing F		117 m²51 m27-06-20261.645.000 kr.14.060 kr./m²
Peter Freuchensvej 32
4800 Nykøbing F		117 m²74 m18-09-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²423 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden