Peter Holms Vej 1, Lyngsbæk

Fritidshus · 68 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.558 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 68 m².1.700.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.015.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,21 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2012jan.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	280 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	243 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	486 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	155 m	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	785 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	785 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	826 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	379 m	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	738 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	253 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu