Peter Linds Vej 10

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.396 kr/m².2.258.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 17.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+26,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.085.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg: 974.876 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg974.876 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Linds Vej 5 4760 Vordingborg	158 m²	53 m	06-03-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Peter Linds Vej 19 4760 Vordingborg	150 m²	96 m	23-05-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	56 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Hammerichsvej 21 4760 Vordingborg	165 m²	161 m	17-04-2024	2.475.000 kr.	15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22 4760 Vordingborg	166 m²	120 m	20-12-2023	2.520.000 kr.	15.181 kr./m²
Solbakkevej 10 4760 Vordingborg	164 m²	248 m	16-06-2026	1.945.000 kr.	11.860 kr./m²
D G Monrads Vej 2 4760 Vordingborg	160 m²	141 m	28-09-2026	1.369.000 kr.	8.556 kr./m²
Hammerichsvej 18 4760 Vordingborg	156 m²	141 m	18-12-2023	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
Wesselsvej 32 4760 Vordingborg	160 m²	351 m	22-01-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	314 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu