Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Peter Malersvej 41A

Fritidshus · 79 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.971 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.708 kr/m².3.807.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 28.889 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.402.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden mar. 2018
266k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.795.000 kr.31. okt. 20212.600.000 kr.30. apr. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.402.578 kr.Markedet · 1992734.068 kr.Markedet · 1993481.347 kr.Markedet · 1994280.766 kr.Markedet · 1995437.897 kr.Markedet · 1996489.010 kr.Markedet · 1997696.780 kr.Markedet · 1998429.760 kr.Markedet · 1999760.533 kr.Markedet · 2000721.270 kr.Markedet · 2001716.372 kr.Markedet · 2002774.753 kr.Markedet · 2003877.769 kr.Markedet · 20041.027.948 kr.Markedet · 20051.161.774 kr.Markedet · 2006934.017 kr.Markedet · 20071.671.403 kr.Markedet · 20081.934.631 kr.Markedet · 20091.411.256 kr.Markedet · 20101.360.064 kr.Markedet · 20111.407.464 kr.Markedet · 20121.483.225 kr.Markedet · 2013786.129 kr.Markedet · 20141.116.823 kr.Markedet · 20151.195.902 kr.Markedet · 20161.489.861 kr.Markedet · 20171.457.313 kr.Markedet · 20181.476.984 kr.Markedet · 20191.604.648 kr.Markedet · 20201.755.538 kr.Markedet · 20211.990.800 kr.Markedet · 20221.970.892 kr.Markedet · 20232.532.266 kr.Markedet · 20242.224.087 kr.Markedet · 20251.980.846 kr.Markedet · 20262.468.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Malersvej 13
6857 Blåvand		83 m²452 m30-08-20263.550.000 kr.42.771 kr./m²
Peter Malersvej 17
6857 Blåvand		110 m²398 m09-09-20254.950.000 kr.45.000 kr./m²
Peter Malersvej 15
6857 Blåvand		113 m²418 m03-11-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Peter Malersvej 36
6857 Blåvand		149 m²296 m27-06-20242.698.000 kr.18.107 kr./m²
Peter Malersvej 60
6857 Blåvand		156 m²125 m30-07-20264.950.000 kr.31.731 kr./m²
Svinget 40
6857 Blåvand		81 m²590 m15-09-20263.460.000 kr.42.716 kr./m²
Vestermarken 2B
6857 Blåvand		73 m²368 m30-06-20253.400.000 kr.46.575 kr./m²
Sønder-Vasevej 3
6857 Blåvand		82 m²782 m20-05-20243.100.000 kr.37.805 kr./m²
Svinget 28
6857 Blåvand		85 m²480 m22-07-20265.075.000 kr.59.706 kr./m²
Svinget 28
6857 Blåvand		85 m²480 m27-05-20253.995.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden