Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 19

Villa · 201 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.046 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1046 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.006 kr/m².9.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.321.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden sep. 2024
1,3M4,5M7,7M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202412.750.000 kr.I dag · vores estimat11.321.353 kr.Markedet · 19921.479.963 kr.Markedet · 19931.505.289 kr.Markedet · 19941.563.780 kr.Markedet · 19951.774.830 kr.Markedet · 19961.946.283 kr.Markedet · 19972.230.698 kr.Markedet · 19982.588.478 kr.Markedet · 19992.751.288 kr.Markedet · 20003.699.204 kr.Markedet · 20013.350.067 kr.Markedet · 20023.230.874 kr.Markedet · 20033.034.698 kr.Markedet · 20043.415.191 kr.Markedet · 20054.275.471 kr.Markedet · 20065.484.084 kr.Markedet · 20075.591.418 kr.Markedet · 20086.604.257 kr.Markedet · 20094.928.118 kr.Markedet · 20104.657.371 kr.Markedet · 20115.389.011 kr.Markedet · 20125.243.487 kr.Markedet · 20135.024.196 kr.Markedet · 20145.206.302 kr.Markedet · 20155.816.337 kr.Markedet · 20167.015.905 kr.Markedet · 20176.556.620 kr.Markedet · 20187.189.569 kr.Markedet · 20197.258.914 kr.Markedet · 20209.021.684 kr.Markedet · 20218.158.188 kr.Markedet · 20229.800.760 kr.Markedet · 20239.007.815 kr.Markedet · 20249.807.795 kr.Markedet · 202510.833.096 kr.Markedet · 202612.579.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.321.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²105 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²254 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Lyngholmsvej 16
2800 Kongens Lyngby		203 m²143 m26-11-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Tjørnevej 16
2800 Kongens Lyngby		199 m²330 m16-09-202410.200.000 kr.51.256 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²292 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²437 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²
Tjørnevej 36
2800 Kongens Lyngby		196 m²391 m13-01-20246.400.000 kr.32.653 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²213 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²352 m11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²335 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden