Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 30, 1.

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
161 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.035 kr/m².8.415.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.824.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,42 pct. siden feb. 2008
1,3M4,0M6,6M9,3M11,9M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat8.824.013 kr.Markedet · 19921.941.660 kr.Markedet · 19931.785.840 kr.Markedet · 19941.656.690 kr.Markedet · 19951.317.120 kr.Markedet · 19961.580.040 kr.Markedet · 19971.976.730 kr.Markedet · 19982.244.480 kr.Markedet · 19992.746.170 kr.Markedet · 20002.819.460 kr.Markedet · 20013.179.610 kr.Markedet · 20023.588.690 kr.Markedet · 20033.571.890 kr.Markedet · 20044.255.650 kr.Markedet · 20054.863.180 kr.Markedet · 20066.191.640 kr.Markedet · 20075.721.450 kr.Markedet · 20085.439.840 kr.Markedet · 20094.131.120 kr.Markedet · 20104.135.110 kr.Markedet · 20114.556.160 kr.Markedet · 20124.072.320 kr.Markedet · 20134.730.670 kr.Markedet · 20145.585.160 kr.Markedet · 20154.922.610 kr.Markedet · 20165.732.160 kr.Markedet · 20175.890.290 kr.Markedet · 20186.600.090 kr.Markedet · 20196.052.410 kr.Markedet · 20206.762.630 kr.Markedet · 20218.132.250 kr.Markedet · 20227.921.410 kr.Markedet · 20237.426.440 kr.Markedet · 20248.053.080 kr.Markedet · 20258.206.800 kr.Markedet · 202610.250.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.824.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 56, 1.
2800 Kongens Lyngby		110 m²309 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Peter Rørdams Vej 56, st.
2800 Kongens Lyngby		110 m²309 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 22, st. th
2800 Kongens Lyngby		194 m²1,2 km02-06-20256.600.000 kr.34.021 kr./m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²2,0 km23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. th
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,0 km10-04-202611.550.000 kr.65.254 kr./m²
Dronningens Vænge 11, st. tv
2800 Kongens Lyngby		177 m²2,0 km23-09-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Møllevænget 53
2800 Kongens Lyngby		180 m²2,2 km16-10-20256.800.000 kr.37.778 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²604 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²990 m23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Egegårdsvej 32C
2800 Kongens Lyngby		219 m²3,4 km21-08-202613.100.000 kr.59.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden