Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 48B

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
660 m²
Indbygget garage
15 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.812 kr/m².9.426.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.622.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+621,54 pct. siden jul. 1992
598k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992597.500 kr.21. okt. 19921.195.000 kr.I dag · vores estimat8.622.418 kr.Markedet · 1992964.553 kr.Markedet · 1993981.059 kr.Markedet · 19941.019.180 kr.Markedet · 19951.156.730 kr.Markedet · 19961.268.473 kr.Markedet · 19971.453.838 kr.Markedet · 19981.687.018 kr.Markedet · 19991.793.128 kr.Markedet · 20002.410.924 kr.Markedet · 20012.183.377 kr.Markedet · 20022.105.694 kr.Markedet · 20031.977.838 kr.Markedet · 20042.225.821 kr.Markedet · 20052.786.501 kr.Markedet · 20063.574.204 kr.Markedet · 20073.644.158 kr.Markedet · 20084.304.267 kr.Markedet · 20093.211.858 kr.Markedet · 20103.035.401 kr.Markedet · 20113.512.241 kr.Markedet · 20123.417.397 kr.Markedet · 20133.274.476 kr.Markedet · 20143.393.162 kr.Markedet · 20153.790.747 kr.Markedet · 20164.572.555 kr.Markedet · 20174.273.220 kr.Markedet · 20184.685.739 kr.Markedet · 20194.730.934 kr.Markedet · 20205.879.804 kr.Markedet · 20215.317.028 kr.Markedet · 20226.387.560 kr.Markedet · 20235.870.765 kr.Markedet · 20246.392.145 kr.Markedet · 20257.060.376 kr.Markedet · 20268.198.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
597.500 kr.
21. okt. 1992 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.622.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • jul.Ejerskifte597.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²57 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²127 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²228 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Birkholmsvej 30
2800 Kongens Lyngby		127 m²119 m18-07-20249.700.000 kr.76.378 kr./m²
Birkholmsvej 38A
2800 Kongens Lyngby		139 m²77 m11-03-20258.125.000 kr.58.453 kr./m²
Birkholmsvej 27
2800 Kongens Lyngby		148 m²46 m21-12-20239.800.000 kr.66.216 kr./m²
Tjørnevej 39
2800 Kongens Lyngby		140 m²546 m27-03-20259.515.000 kr.67.964 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,2 km07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²
Buddingevej 49
2800 Kongens Lyngby		134 m²1,1 km29-11-20237.800.000 kr.58.209 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²1,2 km21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden