Peter Skyttesvej 2

Villa · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 694 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.236.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.492.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,82 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Egelundsvej 8 8981 Spentrup	103 m²	195 m	24-11-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Modesvej 35 8981 Spentrup	104 m²	392 m	28-11-2024	860.000 kr.	8.269 kr./m²
Gefionsvej 3 8981 Spentrup	110 m²	583 m	27-07-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Grundtvigsvej 5 8981 Spentrup	107 m²	868 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Niels Bruusvej 5 8981 Spentrup	120 m²	108 m	12-01-2024	1.383.000 kr.	11.525 kr./m²
Trehøjevej 75, Jennum 8981 Spentrup	104 m²	1,4 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Søren Quistsvej 9 8981 Spentrup	120 m²	183 m	08-11-2023	1.090.000 kr.	9.083 kr./m²
Modesvej 9 8981 Spentrup	120 m²	396 m	22-06-2026	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Provstejorden 1 8981 Spentrup	124 m²	265 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Bregnevej 2 8981 Spentrup	116 m²	912 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu