Peter Suhrs Vej 5

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².1.835.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1994 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	358 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	91 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	468 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Skrænten 4 9900 Frederikshavn	140 m²	112 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	67 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
Holmbovej 36 9900 Frederikshavn	146 m²	530 m	23-08-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	487 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	540 m	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	489 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Brovigvej 5 9900 Frederikshavn	144 m²	494 m	26-10-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu