Peter Wessels Vej 17A

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.763 kr/m².1.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	209 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	284 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	175 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	55 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	167 m	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	503 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	435 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	225 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	204 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	626 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu