Peter Wessels Vej 5

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.530 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.460.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,52 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ove Gjeddes Vej 6 9900 Frederikshavn	168 m²	117 m	06-05-2025	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	70 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	474 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Cort Adelers Vej 7 9900 Frederikshavn	151 m²	145 m	11-06-2024	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	441 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	360 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 9900 Frederikshavn	159 m²	622 m	12-02-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	481 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	580 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	820 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu