Peter Willemoes Vej 17

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.498.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	20 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	245 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	107 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	331 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	354 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6 9900 Frederikshavn	168 m²	263 m	06-05-2025	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	580 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	372 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	335 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	757 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu