Peter Willemoes Vej 29, 9900 Frederikshavn — Villa · 125 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.384 kr/m².1.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering902.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,80 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 902.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
2013feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	233 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19 9900 Frederikshavn	154 m²	108 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	119 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	103 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	132 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	618 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 9900 Frederikshavn	127 m²	565 m	22-10-2024	985.000 kr.	7.756 kr./m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	96 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	465 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4 9900 Frederikshavn	114 m²	170 m	11-05-2026	620.000 kr.	5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu