Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Peter Willemoes Vej 3

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.003 kr/m².4.686.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.958.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden jan. 2017
669k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.900.000 kr.31. aug. 20201.450.000 kr.31. mar. 20213.925.000 kr.I dag · vores estimat5.958.177 kr.Markedet · 1992839.202 kr.Markedet · 19931.000.428 kr.Markedet · 19941.131.921 kr.Markedet · 19951.023.642 kr.Markedet · 19961.124.925 kr.Markedet · 19971.345.935 kr.Markedet · 19981.468.842 kr.Markedet · 19992.156.358 kr.Markedet · 20001.809.897 kr.Markedet · 20012.044.422 kr.Markedet · 20022.984.430 kr.Markedet · 20032.369.418 kr.Markedet · 20042.271.474 kr.Markedet · 20052.772.801 kr.Markedet · 20063.478.125 kr.Markedet · 20074.355.646 kr.Markedet · 20083.991.854 kr.Markedet · 20092.615.868 kr.Markedet · 20103.174.753 kr.Markedet · 20112.912.403 kr.Markedet · 20122.439.219 kr.Markedet · 20132.738.298 kr.Markedet · 20142.500.911 kr.Markedet · 20152.751.972 kr.Markedet · 20163.085.872 kr.Markedet · 20173.215.775 kr.Markedet · 20183.148.200 kr.Markedet · 20193.581.793 kr.Markedet · 20203.716.625 kr.Markedet · 20214.419.723 kr.Markedet · 20225.098.176 kr.Markedet · 20234.804.821 kr.Markedet · 20244.176.612 kr.Markedet · 20255.301.696 kr.Markedet · 20265.638.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.958.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²163 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²124 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²372 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²512 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²618 m19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²490 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²371 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²571 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²789 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²143 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden